可退契税情况如下：
1. 多缴时，向税务机关申请退还多缴的契税；
2. 符合家庭唯一住房减免政策，准备相关证明材料办理；
3. 购买单套建筑面积规定内且为唯一住房，提交购房及唯一住房证明申请退税。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理退契税的常见方式有：确认多缴后申请退税、享受家庭唯一住房减免、购买规定面积以下住房并唯一时申请。具体选择需根据您的实际情况，如是否多缴、是否符合唯一住房及面积要求等来决定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您可以申请退买房契税，但需满足特定条件。契税退税需符合如三年内发现多缴等规定。《中华人民共和国税收征收管理法》中明确了退税的情形，若不满足条件可能无法成功退税，甚至面临税务风险。不及时处理可能导致无法享受退税优惠或面临税务处罚。
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