律师你好，倘若本人老家在即墨，想请教物业费收取标准是什么

物业费收取标准通常由物业服务合同及地方规定确定。
分析：物业费的收取标准并非随意制定，它受到物业服务合同内容的约束，同时地方性的物业管理条例或相关法规也可能对物业费的标准有所规定。因此，你需要查阅与物业公司签订的物业服务合同，了解合同中约定的费用项目和标准。同时，也可以咨询即墨当地的物业管理部门或法律专业人士，了解该地区的物业费收取惯例和法规要求。
提醒：如果物业公司擅自提高物业费标准或收费不透明，可能构成违约或违法行为。此时，问题就比较严重了，应及时寻求法律途径维护自身权益。
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具体操作：
1. 查阅物业服务合同：仔细阅读合同中关于物业费收取的条款，了解费用项目和标准。
2. 咨询当地物业管理部门：向即墨当地的物业管理部门咨询，了解该地区的物业费收取惯例和法规要求。
3. 与物业公司协商：若对物业费标准有疑问，可与物业公司进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。
4. 寻求法律途径：若协商无果，可向法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需准备好相关证据材料，并遵循法律程序进行维权。同时，也可考虑咨询专业律师，获取更具体的法律建议和支持。
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处理方式：
从法律角度看，处理物业费收取标准问题的方式主要有以下几种：一是查阅物业服务合同，明确费用项目和标准；二是咨询当地物业管理部门或行业协会，了解行业惯例和法规要求；三是与物业公司协商，就费用问题达成共识；四是若协商无果，可寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
选择方式：
选择处理方式时，应优先考虑查阅合同和咨询管理部门，这些方式相对简单且成本较低。若无法解决问题，再考虑与物业公司协商或寻求法律途径。在协商或诉讼过程中，建议保留好相关证据，如合同、收据、沟通记录等，以维护自身权益。
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