家里一套房子兄弟两个如何分割

1.兄弟分割家里房子，关键在于明确房屋产权归属与性质。若房屋为父母所有，父母健在时他们有决定权；父母去世且无遗嘱，按法定继承，兄弟作为同一顺位继承人原则上均等分割。
2.若兄弟共同共有此房，可先协商分割并签订书面协议。若协商不成，可向法院起诉。
3.法院在分割时，若房屋可分割且不影响使用价值，会实物分割；若难以分割，则采取折价、拍卖或变卖方式，对所得价款分割。

建议兄弟间尽量友好协商，签订协议时明确各项条款。若需起诉，要准备好相关证据，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）当房屋产权属于父母时，在父母健在的情况下，房屋的分割方式由父母自行决定，他人无权干涉。这体现了物权所有者对自己财产的处分权。
（2）若父母去世且未留下遗嘱，兄弟作为法定继承的同一顺位继承人，在分割房屋时原则上应均等分配。这是法定继承的基本规则，旨在保障继承人的合法权益。
（3）若兄弟共同共有房屋，可先通过协商确定分割方式，达成一致后签订书面协议，这样能避免日后产生纠纷。
（4）若协商不成，可向法院起诉。法院会根据房屋的实际情况进行分割，若房屋可分割且不影响使用价值，会进行实物分割；若难以分割，则采取折价、拍卖或变卖方式，对所得价款进行分割。

提醒：
在分割房屋时，要注意签订的书面协议内容应合法合规。不同的房屋产权和家庭情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）明确房屋归属与性质，若为父母所有，父母健在由父母决定分割方式；父母去世无遗嘱，按法定继承，兄弟作为同一顺位继承人原则上均等分割。
（二）若兄弟共同共有房屋，先协商分割，达成一致签订书面协议。
（三）协商不成向法院起诉，法院若认为房屋可分割且不影响使用价值，会实物分割；若难以分割，采取折价、拍卖或变卖方式，对价款分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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1.若房子为父母所有，父母在世时由父母决定分割；父母去世且无遗嘱，按法定继承，兄弟作为同一顺位继承人原则上均等分割。

2.若兄弟共同共有房子，可先协商分割并签订书面协议。协商无果可起诉。法院分割时，若房屋能分且不影响使用，实物分割；难以分割则折价、拍卖或变卖，再分割价款。
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结论：
兄弟分割家里房子，要先明确房屋产权归属与性质，根据不同情况采取不同分割方式。
法律解析：
若房屋为父母所有，父母健在时有权决定分割方式；父母去世且无遗嘱，兄弟作为同一顺位法定继承人，原则上均等分割。若兄弟共同共有此房，可先协商分割并签订书面协议；协商不成可向法院起诉。法院会根据房屋情况，能实物分割且不影响使用价值的进行实物分割，难以分割的则采取折价、拍卖或变卖方式分割所得价款。如果在房产分割过程中遇到复杂问题或对法律规定存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。