亲属借名买房如何追回

1.亲属借名买房要追回房产，关键在于收集证据证明借名买房事实，并依证据情况采取不同措施。
2.若有书面借名买房协议，可按协议要求对方配合过户，对方拒绝则起诉，请求确认房屋所有权。
3.没有书面协议时，可通过银行转账记录、聊天记录证明实际出资，用长期占有、使用、管理房屋的证据主张借名买房关系成立。法院认定关系存在后会判决对方协助过户。
4.若对方不履行判决，可申请强制执行。建议在借名买房时尽量签订书面协议，明确双方权利义务；日常注意保留购房款支付凭证、聊天记录等证据，以便在需要时维护自身权益。
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法律分析：
（1）亲属借名买房后要追回房产，证据收集是关键。借名买房协议、购房款支付凭证、房屋使用情况证明等，都能证明借名买房事实。有书面协议时，可依协议要求对方配合过户，对方拒绝则可起诉，请求确认房屋所有权。
（2）若没有书面协议，银行转账记录、聊天记录等能证明实际出资，对房屋长期占有、使用、管理的证据，可用于主张借名买房关系成立。
（3）法院认定借名买房关系存在后，会判决对方协助过户。若对方不履行判决，可申请强制执行。

提醒：
借名买房存在法律风险，证据收集要全面、合法。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）收集有力证据。收集借名买房协议、购房款支付凭证、房屋使用情况证明等材料，若没有书面协议，银行转账记录、聊天记录也可作为证明实际出资的证据，以及长期占有、使用、管理房屋的证据。
（二）按协议要求过户。若有书面借名买房协议，要求对方依协议配合办理过户手续。
（三）起诉维权。对方拒绝配合过户，可向法院起诉，请求确认房屋所有权。法院认定借名买房关系成立后，会判决对方协助办理过户。
（四）申请强制执行。若对方不履行法院判决，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借名买房协议若成立，被借名人不履行过户义务属违约，应继续履行。
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亲属借名买房想追回房产，可这样做：
一是收集证据，包括借名买房协议、付款凭证、房屋使用证明等。
若有书面协议，按约定让对方配合过户，对方拒绝就起诉，请求确认房屋归自己。
若没有书面协议，用转账、聊天记录证明出资，以长期占有使用管理的证据主张借名买房关系。
法院认定关系成立，会判对方协助过户，对方不履行可申请强制执行。
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结论：
亲属借名买房要追回房产，可收集证据，有书面协议按约定处理，对方拒绝可起诉；无书面协议用其他证据证明借名买房关系，法院认定后若对方不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
依据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但借名买房中实际出资人虽未登记为产权人，若能证明借名买房事实，其权利也受法律保护。收集借名买房协议、购房款支付凭证等证据是关键，有书面协议就有明确约定，可依约行事；无书面协议时，银行转账记录等能证明出资，对房屋的长期占有使用管理证据可证明借名买房关系。法院会依据证据情况认定借名买房关系是否存在，一旦认定，会判决对方协助过户。若对方不履行，申请强制执行能保障实际出资人合法权益。若在借名买房过程中遇到复杂法律问题或对相关证据收集、诉讼流程有疑问，可向专业法律人士咨询。