房产中介违约该怎么办

法律分析：
（1）合同是解决房产中介违约问题的关键依据。合同中一般明确约定了违约责任，当出现违约情况时，可要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若合同约定了违约金，可按约定要求中介支付，若违约金不足以弥补损失，可通过法院或仲裁机构增加。
（2）证据收集是维权的重要环节。如合同、聊天记录、录音、书面通知等，这些证据能有力证明中介的违约行为，为后面维权提供支撑。
（3）维权途径多样。可先尝试与中介协商解决，若协商无果，可向房地产中介行业协会等机构投诉调解。还可根据合同仲裁条款申请仲裁，或向法院提起诉讼。

提醒：
维权时要及时收集有效证据，注意合同中仲裁条款和诉讼时效规定，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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房产中介违约时，应依据合同约定并收集证据，通过多种途径维护权益。
1.查看合同定责：合同一般会明确违约责任，可据此要求中介继续履行、补救或赔偿损失。若有违约金约定，可要求支付；若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。
2.收集违约证据：保留合同、聊天记录、录音、书面通知等，为维权做好准备。
3.多途径解决纠纷：先与中介协商，要求其承担违约后果。若协商无果，可向房地产中介行业协会等相关机构投诉调解。还可按合同仲裁条款申请仲裁，或向法院提起诉讼。
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结论：
房产中介违约时，可依合同要求其担责，收集中介违约证据，先协商，协商不成可投诉、仲裁或诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。房产中介违约，合同里一般有违约责任的约定，可要求中介继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若约定了违约金，可要求中介支付；违约金低于损失的，能请求法院或仲裁机构增加。收集中介违约的证据很关键，像合同、聊天记录、录音、书面通知等，能为维权提供有力支撑。维权可先与中介协商，若协商无果，可向房地产中介行业协会等机构投诉调解，也能按合同仲裁条款申请仲裁，或向法院起诉。若你在处理房产中介违约问题时遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
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（一）明确违约处理步骤：先查看合同，按合同约定的违约责任，要求中介继续履行、补救或赔偿损失；若有违约金约定，可要求支付，违约金低于损失时，可请求法院或仲裁机构增加。
（二）收集证据：收集合同、聊天记录、录音、书面通知等能证明中介违约的证据，以便后面维权。
（三）协商解决：尝试与中介沟通，要求其承担违约后果。
（四）投诉调解：协商不成，向房地产中介行业协会等相关机构投诉，由其进行调解。
（五）仲裁或诉讼：根据合同仲裁条款申请仲裁，或向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同规定，合同一般有违约责任的约定，可让中介继续履约、补救或赔偿损失。若有违约金约定，可要求支付；若违约金低于损失，可让法院或仲裁机构增加。
2.收集证据，像合同、聊天记录、录音等，为维权做准备。
3.先和中介协商，要求其担责。若协商无果，可向行业协会投诉调解。还能按仲裁条款申请仲裁，或去法院起诉维权。