法拍房原业主户口不迁出怎么办

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根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条 “人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行”之规定,买受人可申请法院采取执行措施强制迁出房屋实现交付房屋的诉求;如该执行案件已经执行终结,买受人可向案涉房屋所在地法院提起排除妨碍同时支付租金及物业管理费损失的民事侵权之诉。
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