保证金怎样退出来

（一）合同保证金方面，仔细查看合同条款，明确退还条件和程序。一旦满足条件，及时向收取方发出书面通知，清晰写明退还要求并附上收款信息。
（二）租赁保证金方面，租赁关系结束且无违约和物品损坏时，直接向房东或出租方要求退还。若遭拒，先协商沟通，协商不成收集租赁合同、支付凭证等证据，通过仲裁或诉讼维权。
（三）交易平台保证金方面，按平台规则操作，符合退出条件后提交申请，等待审核，审核通过即可退还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着若收取保证金一方不按约定退还保证金，另一方有权依法追究其责任。
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1.合同保证金：按合同条款规定操作，满足退还条件后，书面通知收取方，附上收款信息要求退款。
2.租赁保证金：租赁结束无违约、物品损坏等情况，可直接向房东要求退还。遭拒后先协商，协商不成收集证据走法律途径。
3.交易平台保证金：按平台规则，符合退出条件后提交申请，审核通过即退还。
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结论：
保证金退还需根据不同类型，按照相应情形和约定操作，如合同保证金依合同条款，租赁保证金无违约可要求退还，交易平台保证金按平台规则申请。
法律解析：
在法律层面，保证金的退还遵循约定优先原则。对于合同保证金，合同条款是关键依据，它明确了退还的条件和程序，满足条件后书面通知收取方并提供收款信息，这是依法保障自身权益的正确做法。租赁保证金在租赁关系结束且无违约和物品损坏时，出租方有义务退还，若拒绝，可先协商，协商不成收集证据走法律途径，这是因为租赁合同受法律保护，违约方需承担相应责任。交易平台保证金按平台规则申请，平台规则在合法范围内具有约束力，审核通过退还符合契约精神。如果在保证金退还过程中遇到复杂问题或不清楚具体操作，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效维护。
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保证金退还需根据不同类型和具体情况按相应流程操作。对于合同保证金，要严格依照合同条款执行，当满足退还条件，就书面通知收取方退还并提供收款信息。租赁保证金在租赁结束且无违约和物品损坏时，可直接向房东要求退还；若被拒，先协商，协商不成收集证据走法律途径。交易平台保证金则按平台规则申请，符合退出条件提交申请，审核通过后即可退还。
具体建议如下：
1.仔细研究相关合同、平台规则，明确保证金退还条件和流程。
2.遇到问题及时与相关方沟通协商，争取和平解决。
3.注意保留合同、支付凭证等重要证据，以备不时之需。
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法律分析：
（1）合同保证金的退还需严格遵循合同条款。当满足合同所规定的退还条件，应及时向收取方发出书面通知，清晰表明退还诉求并附上收款信息，以保障退还流程顺利进行。
（2）租赁保证金方面，租赁关系正常结束且无违约和物品损坏等问题时，可直接向房东或出租方提出退还要求。若对方拒绝，先进行协商沟通，协商不成则收集租赁合同、支付凭证等关键证据，通过仲裁或诉讼等法律途径解决。
（3）交易平台保证金按照平台规则申请退还。在符合平台退出条件后提交申请，等待审核，审核通过便可完成退还。

提醒：
不同类型保证金退还情况复杂，操作时务必严格按约定执行。若遇到问题，建议咨询以获得更精准的解决方案。