律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/01
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购房定金不算总房款吗
法律分析： （1）定金是合同履行的担保方式，在房屋买卖里，其目的是保障购房合同顺利履行。 （2）正常情况下，当完成购房合同签订和交易时，定金会抵作价款，成为总房款一部分，如约定房价100万，先付5万定金，后续只需付95万。 （3）若购房者违约不履行合同，开发商可不退还定金；若开发商违约，需双倍返还定金。 提醒： 购房者交付定金前要充分考虑自身履约能力，避免违约损失定金；开发商也应诚信履约，否则面临双倍返还风险。不同购房情况复杂，建议咨询进一步分析。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555
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08/01
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如果本人是安徽长丰地区的，想知道，离婚了女方要户口本有什么用
离婚后女方要户口本主要用于办理个人事务。从法律角度看，户口本是个人的重要身份证明文件，涉及户籍管理、财产分割、子女抚养权变更等多方面事务。若女方在离婚后频繁要求查看或变更户口本，且伴随激烈争执，可能表明存在严重分歧，应及时寻求法律帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，离婚后女方要户口本的处理方式主要有：协商、调解和诉讼。协商是首选，双方应基于平等、自愿原则进行；若协商不成，可寻求社区、人民调解委员会等机构
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08/01
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求助，倘若我在苏州市太仓，咨询一下廉租房户主去世后，家人能否继续居住？
处理方式： 从法律角度看，处理廉租房户主去世后家人能否继续居住的问题，主要有以下几种方式：一是查阅当地廉租房政策文件，了解相关规定；二是与廉租房管理部门沟通，了解具体处理流程；三是若遇到争议或不明确的情况，可考虑通过法律途径解决，如咨询律师或提起诉讼。 选择方式：建议首先尝试通过查阅政策和与管理部门沟通来解决，这两种方式相对便捷且成本较低。若无法达成共识，再考虑通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作
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08/01
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销售假药金额达到1万元应如何处罚
销售假药不论金额多少均涉嫌销售假药罪。依据法律，销售假药处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金；若对人体健康造成严重危害等有不同量刑。销售假药1万元通常在三年以下有期徒刑或拘役幅度量刑。 1.司法实践中量刑会综合考量，如假药对人体健康的危害程度、有无其他恶劣情节等。 2.若销售的假药未对人体造成严重危害，且存在坦白、立功等情节，可能会从轻处罚。 建议相关从业者严格遵守法律法规，不参与销售假药行为。执法部门应加强监管力度，对销售假药行为及时查处。司法机关在量刑时要全面、准确考量各种因
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08/01
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敲诈勒索70万元坐牢多少年
1.敲诈勒索70万元已达数额特别巨大标准，依法律规定，通常应处十年以上有期徒刑并处罚金。但司法实践中量刑并非仅依据数额。 2.实际量刑会综合考量多种因素，像犯罪嫌疑人有无自首、立功表现，是否积极退赃退赔并取得被害人谅解，以及在犯罪中所起作用等。若存在法定从轻、减轻情节，法院量刑时会予以考虑。例如有自首情节可从轻处罚，有重大立功表现能减轻处罚。 3.建议犯罪嫌疑人主动自首，争取从轻处理；积极配合司法机关，如有立功线索及时提供；尽力退赃退赔，与被害人沟通争取谅解，以降低量刑。 ✫✫✫
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08/01
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销售假药金额达到19万元判多少年
（一）若没有证据表明该销售假药行为对人体健康造成严重危害，按照法律规定，可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时要缴纳罚金。 （二）要是有证据能够证明该行为对人体健康造成了严重危害或者存在其他严重情节，量刑会提高到三年以上十年以下有期徒刑，并且也需要缴纳罚金。 （三）最终的量刑结果需要由法院结合该销售假药行为的具体情节，包括危害后果、销售范围、主观故意等多方面因素进行综合判定。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百四十一条规定，生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或
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08/01
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你好，我这边物业费，接到这样的通知影响大吗
收到物业费催缴通知的影响要看具体情况。如果确实欠费，可能面临滞纳金甚至被起诉；如果是物业公司误发或收费不合理，可以协商解决。建议您先核对缴费记录和物业合同条款，确认是否存在争议。最好来找我们律师详细咨询，帮您分析具体情况并妥善处理。以上仅是个人的专业意见，仅供参考。
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07/31
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你好律师，假如本人来自山东济阳地区的，想了解，农村社保不交到六十能领钱
农村社保不交满规定年限，到六十岁一般不能领钱。 分析：根据我国社会保险法及相关政策，农村社保（如新型农村社会养老保险）通常需要参保人缴纳一定年限的费用，才能在达到法定退休年龄（如六十岁）后享受养老金待遇。如果未按规定缴纳，则可能无法领取养老金。 提醒：若出现已达到退休年龄但无法领取养老金的情况，可能表明问题比较严重，应及时咨询当地社保部门或寻求专业律师的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作： 1. 如确实未交满农村
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07/31
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诈骗175万可以判多少年
1.诈骗175万已达数额特别巨大标准。按法律，诈骗数额特别巨大或情节特别严重的，可处十年以上有期徒刑、无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。 2.法院量刑会综合考量多因素，如嫌疑人有无自首、立功、坦白表现，是否积极退赃获谅解等。 3.若有法定从轻、减轻情节，量刑或低于十年；有累犯等加重情节，或判接近无期徒刑刑罚。最终量刑由法院依实际案情判定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.诈骗175万属于数额特别巨大，依法律规定，通常会处十年以上有
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07/31
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挪用公司资金26万以上未归还会判什么刑
结论： 挪用公司资金26万以上未归还，涉嫌挪用资金罪，若无其他加重情节，一般在三年以下有期徒刑或者拘役幅度内量刑，但最终量刑要综合多因素判定。 法律解析： 依据相关司法解释，挪用本单位资金数额在10万元以上属于“数额较大”，挪用公司资金26万符合数额较大的标准。犯挪用资金罪，数额较大的法定刑是处三年以下有期徒刑或者拘役。不过，法院在实际量刑时，不会仅依据挪用金额，还会结合挪用资金用途、是否退还、挪用时间等因素综合考量。比如，将挪用资金用于违法犯罪活动与用于正常经营周转，量刑可能