小区内是否允许公司办公和员工住宿不能一概而论,需要根据具体情况判断:
- 公司办公 :如果公司使用的是小区内的商业用房或物业用房,并依法办理了相关手续,则属于合法经营。如果是在小区住宅内办公,根据《民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。否则,属于违法行为。
- 员工住宿 :如果员工住宿严格遵循社区物业管理制度,没有改变房屋原功能,也未对其他住户日常生活造成不良影响,通常是被允许的。但如果存在未经许可擅自更改房屋功能、居住人员数量超过房屋设计承受范围存在安全隐患、员工在住宿期间制造噪音或乱丢垃圾严重扰乱其他住户正常生活等情况,则可能是违法的。特别是将单位集体宿舍设在住宅小区内,可能涉及违法群租。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,请详细描述一下具体情况
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