天津房产契税的计算方法是根据房产的成交价格或评估价格，以较低者为基数，按一定税率缴纳。具体来说，首套住宅和二套及以上住房有不同的税率：首套住宅的契税税率为1%至1.5%，而二套及以上住房的税率则在2%至3%之间。此外，如果购房者是刚需家庭或符合特定优惠政策，可能会享受减税优惠。具体计算时，应将成交价格与评估价格比较，选择较低的一方作为计税依据，然后应用相应的税率来计算应缴纳的契税金额。法律依据：《中华人民共和国契税法》第六条：契税的税率为（一）住房及附属用地不超过1.5万元的，税率为1%；超过1.5万元至3万元的部分，税率为1.5%；超过3万元的部分，税率为2%。《天津市地方性法规》第十四条：在本市购买首套普通住房的个人，契税减征至1%。《国家税务总局公告》2020年第45号：对购房者家庭人均住房面积不超过30平方米且总建筑面积不超过90平方米的首套普通住房，契税减半收取。
相关文章
律师你好，如果人在东莞市莞城，请教一下农村90岁老年人每月能够领养老金多少元
农村90岁老人养老金数额需视具体情况而定，建议咨询当地社保局。 分析：农村老年人的养老金数额受多种因素影响，包括个人缴费年限、缴费金额以及当地政府的补贴政策等。在东莞市莞城，具体的养老金数额需要参考当地社保局的相关规定和计算方式。 提醒：如果老人发
你好，村支部书记可以申请工伤吗
你好，你咨询的工伤问题可以委托我们帮你维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
求帮助，假设本人是江苏省天宁人，了解一下12345匿名投诉能查到是谁吗
匿名投诉难查举报人。操作建议：1. 确保举报内容真实，避免不实举报带来的法律风险；2. 如有可能，提供有效证据支持举报，增加可信度；3. 了解并遵守相关法律法规，保护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
求助，假如本人是武汉江岸人，咨询，交通事故赔偿律师收费标准是多少
武汉江岸区交通事故赔偿律师收费标准因案而异。 分析：律师收费标准通常依据案件复杂程度、涉及金额、律师经验等因素确定。在武汉江岸区，律师费可能包括基础服务费、胜诉奖励费或按标的额比例收费等。具体费用应与律师协商确定，并签订书面合同以保障双方权益。
受伤当时没报警怎么办
受伤后未及时报警，应尽快就医并补报。根据《治安管理处罚法》等，报警是保护自身权益的重要步骤。未及时报警可能导致证据丢失，影响后续维权和追责，甚至无法追究对方责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
孩子爸不给我生活费
您好，建议起诉离婚法院会依法分割财产和支付孩子抚养费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以向法院起诉主张给付抚养费，判决后可强制执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同
未满18满16拉车门金额20000怎么判
您好w ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费
想咨询律师，假如在广东省从化，农村五保户去世后房屋及宅基地归谁所有？
五保户去世后，宅基地归村集体，房屋有继承人则归继承人。依据《民法典》，宅基地使用权属村集体，房屋属个人财产可继承。若不及时处理，可能导致产权不清，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理
怎么报生育保险流程
1. 确认参保状态：确保所在单位已为其正常缴纳生育保险，且缴费时间符合当地规定。 2. 准备材料：通常需提供身份证、结婚证、准生证、出生证明、医院诊断证明、费用清单、病历等。具体要求按当地政策准备。 3. 提交申请：在规定时间内，将准备好的材料提交给用人单位
针对问题：征地时银杏树怎么补偿
您好，可以详细沟通一下 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，会综合多方面因素考虑，您这边有多少颗需要赔偿的？ ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 了