你好律师,如果本人老家是广东深圳,请教一下

具体操作:
1. 查阅政策:登录无锡市政府官网或物业管理部门网站,查找最新的物业管理条例及相关政策文件,了解空置房物业费减免的具体规定。
2. 与物业协商:携带购房合同、房产证等相关证件,与物业公司沟通,说明房屋空置情况,提出减免物业费的请求,并听取物业方的意见。
3. 寻求法律援助:若协商无果,可咨询律师,了解自身权益,准备相关证据材料,必要时通过诉讼途径解决争议。
4. 遵循判决:若案件进入诉讼程序,应尊重法院判决,按照判决结果执行。若对判决不服,可依法提起上诉。
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处理方式:
从法律角度看,处理空置房物业费减免问题的方式主要有两种:一是查阅当地物业管理条例及相关政策,了解是否有明确的减免规定;二是与物业公司协商,看是否能达成减免物业费的协议。
选择方式:
若当地有明确政策规定,则应依据政策执行;若无明确政策,则建议优先与物业公司协商,若协商无果,再考虑通过法律途径解决。
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空置房是否减免物业费需依据当地法规及物业合同。
分析:在江苏无锡,关于空置房是否减免物业费的问题,首先需查阅当地的物业管理条例或相关政策。一般来说,物业费的缴纳是基于物业服务合同的约定,而合同中通常不会因房屋空置而减免费用。但某些地区可能会有特别规定,允许空置房在符合一定条件下减免部分物业费。
提醒:若物业方擅自减免或拒绝减免,且双方无法达成一致,可能涉及合同违约或违规操作,此时应及时咨询律师,以维护自身权益。

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