律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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06/29
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你好律师，求解答在河北省保定市安国市地区，直系亲属之间房产过户有省钱的
直系亲属房产过户常见方式有继承、赠与。 选择时应考虑费用、税费及个人所得税等因素。继承过户费用低，但需满足继承条件；赠与过户需缴纳契税和印花税，需权衡税费成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 直系亲属房产过户可省钱。 1. 继承过户：若满足继承条件，优先选择继承，费用仅为公证费和工本费。 2. 赠与过户：若不满足继承条件，可考虑赠与，但需缴纳3.1%的税费，包括契税和印花税，且需注意个人所得税规定。根据具体情况选择合适方式。 ✫✫✫
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06/29
25
被骗了钱怎么追回
多少钱呢 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好 建议及时报警处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好 是什么情况呢 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 损失了多少金额 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 现在什么情况 ✫✫✫✫
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06/29
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债务期限届满前能否以物抵债
（一）若约定将财产转移至债权人名下且有流抵条款，可确认流抵条款无效，保留其他部分效力，债权人通过合法程序就该财产优先受偿。 （二）未转移财产所有权，仅约定以特定物清偿债务，当以物抵债协议成立但未履行时，债权人可向债务人请求履行原债务。 （三）实践中仔细审查协议内容，依据财产是否转移、约定条款等不同情形判断以物抵债协议性质，确定其效力和履行方式。 法律依据： 《民法典》第四百零一条规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的
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06/28
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求助，如果我是广东省深圳市福田区人，请教一下，空置房物业费收费有减免政
处理方式： 从法律角度看，处理空置房物业费问题的方式主要有以下几种：一是查阅当地物业管理条例及相关政策，了解是否有明确的减免规定；二是仔细审查与物业公司签订的物业服务合同，看合同中是否有关于空置房物业费的特别约定；三是与物业公司进行协商，尝试达成减免或优惠的协议；四是若协商无果，可考虑通过法律途径解决争议，如向相关部门投诉或提起诉讼。 选择：具体选择哪种方式，需根据您的实际情况和当地的具体规定来决定。若当地有明确政策且您符合条件，可直接申请减免；若无明确政策，则可通过
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06/28
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如果夫妻之间有房有贷离婚怎么分割
1.夫妻有房有贷离婚分割，首先尊重双方协商结果，按约定处理。若协商不成，根据房产购买情况分割。 2.一方婚前购买且登记在该方名下、婚后共同还贷的房产，离婚时归产权登记方，未还贷款为其个人债务。但产权登记方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。 3.婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，通常均等分割。未还清贷款为夫妻共同债务，双方共同承担。分割时可由一方取得房产并补偿另一方，剩余贷款由取得房产方偿还。 建议离婚双方尽量友好协商分割方案，若协
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06/28
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律师你好，如果人在重庆市，请教一下父母离婚后，双女户中考能否享受加分政
双女户中考加分政策需依据重庆市具体规定判断。 分析：重庆市对于中考加分政策有具体规定，其中关于双女户（即父母离婚后，家庭中有两个女儿）是否能享受加分，需查阅重庆市教委或相关部门发布的中考加分政策文件。若政策中明确包含双女户作为加分条件之一，则符合条件者可享受加分；反之则不可。 提醒：若政策不明确或存在争议，且对孩子中考成绩有重大影响，应及时咨询当地教育部门或寻求专业律师帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：
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06/28
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诈骗被拘留应该怎样保释
（一）确认是否符合取保候审条件，如可能判处管制、拘役或独立适用附加刑；可能判有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不致发生社会危险性；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女且采取取保候审不致发生社会危险性；羁押期限届满，案件尚未办结需要采取取保候审。 （二）由犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人向办案机关提交书面申请，说明申请理由和拟采取的保证方式，保证方式有人保和财保两种。 （三）若选择人保，需提供合格保证人；若选择财保，要交纳保证金。 （四）等
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06/28
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你好律师，假设本人在天津市，了解一下我想在农村老家开办一个养老院需要什
在天津农村开办养老院需办理登记备案等手续。 分析：根据《养老机构管理办法》，开办养老院应先向县级以上政府民政部门申请行政许可，包括提交机构名称、住所、服务场所、法定代表人或负责人基本信息等材料。审查合格后，民政部门会颁发养老机构设立许可证。注意，此过程还需符合当地土地、规划、建设、消防、卫生防疫等要求。 提醒：若未取得许可擅自执业，或违反规定提供服务，可能面临罚款、停业整顿等处罚，应及时咨询并办理相关手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号
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06/28
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离婚有房产怎么分割出去
1.离婚分割房产，协商优先。夫妻可自行协议，如一方得房补偿另一方，或卖房分款。 2.协商不成诉至法院，法院按情况处理。一方婚前全款买房且登记名下，属个人财产不分割；婚后用共同财产买的，不管登记谁名下，一般是共同财产，原则上平分。 3.婚前一方付首付、婚后共同还贷的房子，法院判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.离婚时房产分割先由夫妻协商，协商一致
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06/28
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浏览黄色平台被骗钱报警会处罚我吗
浏览黄色平台本身可能涉嫌违法，但被骗钱报警是维护自身权益的正确做法。一般来说，若只是浏览且情节较轻，可能会被批评教育，不一定会处罚。建议尽快报警，配合说明情况，如实陈述浏览行为及被骗经过。后续要远离此类不良平台，避免再陷入类似风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 浏览黄色平台被骗钱报警不会处罚你。根据《治安管理处罚法》，被骗钱应及时报警，你作为受害者不会受罚，反而能维护自身权益。若不及时处理，可能导致损失无法追回，